Махмутлар – небольшой курортный поселок в 12 километрах от Алании. Здесь нет изысканной архитектуры, манящих пейзажей, особых развлечений. Зато есть теплое Средиземное море, огромные полосы пляжа и демократичные цены. Курорт находится в отдалении от ближайшего аэропорта, поэтому отдых обойдется дешевле, в Алании или Анталье, даже в разгар пляжного сезона. Это обустроенный, уютный городок, где местных жителей больше, чем туристов-пакетников. Он интенсивно застраивается просторными виллами, гостиницами средней руки и пансионатами. В основном отдыхающие – британские, французские и немецкие пенсионеры. Тихое, семейное место.
Как добраться до Махмутлара
Ближайший аэропорт находится в Анталье. Вас ждет длительный трансфер до отеля – 3 часа. Поэтому в Махмутларе невысокие цены. Но в ближайшем будущем эта проблема решится: в 30 километрах от города строится новый аэропорт.
Кухня и рестораны
Главные блюда те, что приготовят в отеле. Есть отдельные кафе и уличные лотки с быстрой едой, но популярностью они пользуются лишь в туристический сезон. Попробовать турецкую кухню можно в любом заведении. Достопримечательности и экскурсии. В центре города есть симпатичный небольшой парк, где местные художники в туристический сезон устраивают вернисажи, продаются поделки ручной работы, сувениры в подарок, местные фрукты и овощи.
Развлечения
Место знаменательно тем, что по сути здесь нет особых развлечений. За это его и ценят постояльцы. Досуг ничем не ограничен. Хочешь – валяйся на пляже и загорай. Хочешь – плавай в море. Хочешь –посиди с книгой в прибрежном кафе или возьми напрокат велосипед, чтобы посмотреть на ближайшую округу.
Близ города находятся руины античных городов, они никак не охраняются. Музеями их пока сделать не успели.
Фотографии
Пожалуй, это место на побережье Средиземного моря - одно из самых обсуждаемых как среди тех, кто уже живет здесь, так и тех, кто только собирается это сделать. Мнения диаметрально противоположные. Кто-то, ориентируясь лишь на отзывы в Интернете, даже отказывается смотреть этот район. Для кого-то Махмутлар становится горячо любимым домом. Попробуем разобраться во всех плюсах и минусах.
В античные времена небольшой прибрежный поселок был частью древнего города с поэтичным названием Лаэртес, основанный, если верить преданиям, Клавдием. Здесь был порт. Город был построен из мрамора и известняка. До сих пор сохранились остатки старых построек. Неподалеку есть и два других древних города - Наула и Сиедра, когда-то процветающие и оживленные.
Сейчас Махмутлар - один из пригородов Алании, который стал в 1974 году первым муниципалитетом этого уютного городка, расположенного на Средиземном море. Конечно, теперь уже сложно представить, каким был Махмутлар 40 лет назад, когда еще не было никаких роскошных многоэтажных комплексов, вроде знаменитых теперь «Азура Парк», «Енисей» или «Голд Сити». Горы, банановые плантации и бесконечная бирюзовая морская гладь… Основные занятия - сельское хозяйство и туризм. Сейчас по скорости развития экономики и торговли Махмутлар в регионе Аланьи занимает первое место. Население - только по официальной статистике 25 000 человек, причем летом эта цифра вырастает, за счет туристов и владельцев недвижимости, как минимум в два раза. И все факторы указывают на то, что это не предел. По продаже недвижимости иностранцам Махмутлар также занимает лидирующие позиции.
Теперь новые дома здесь буквально вырастают из банановых плантаций, словно грибы после тропического дождя. Строительство, аренда и продажа недвижимости - ведущие отрасли экономики этого региона. В этом легко убедиться. Новые проекты бросаются в глаза сразу, а в одном здании в центре Махмутлара может одновременно находиться по три агентства недвижимости. Правда, стоит признать, что далеко не всем можно доверять, даже если вас с восточной теплотой заверяют в своей преданности и честности, обещая показать совершенно потрясающие и неприлично дешевые квартиры от дяди Ибрагима или брата Гекхана. Не обходится без подводных камней, вроде проблем с документами и нарушения договоренностей. Профессионалов в сфере недвижимости немного, но лучше работать с ними, избежав ненужных рисков.
Стоит признать, что плотность построек в Махмутларе довольно высокая, причем в основном это многоэтажные здания. Это настоящий мини-город, пределы которого совсем необязательно покидать, хотя транспорт до центра Алании ходит исправно. В основном рынок недвижимости Махмутлара представлен жилыми квартирными комплексами. Большинство из них находятся в шаговой доступности от пляжа или на первой линии. Так как крупных отелей здесь немного, доступ к морю открыт. Есть возможность даже выбрать столь желанную квартиру с видом на море, чтобы можно было сидеть на балконе собственного дома и встречать рассветы и закаты. Причем цены вполне реальные. Если вы все-таки хотите виллу в Махмутларе - это тоже возможно, правда, придется отказаться от близости к пляжу и всей инфраструктуре. Зато у вас будет собственный дом, где вы сможете уединиться и установить свои правила.
Махмутлар с удовольствием выбирают и семьи с детьми, и люди на пенсии, и просто свободные люди, решившие начать в Турции новую жизнь. Здесь нет городской суеты, но в тоже время, это оживленное место, где постоянно что-то происходит. Проводятся занятия по йоге и психологии, открываются интересные рестораны (даже, например, грузинский), проходят концерты, отмечаются российские праздники. Уже есть детский сад, где работают русские преподаватели, должна открыться «Русская школа», ведутся переговоры по поводу строительства часовни. Впереди еще много планов и идей, которые обязательно осуществляться, сделав Махмутлар еще привлекательнее для покупки недвижимости в Турции .
Сегодня в 14-25 было зафиксировано землетрясение силой 6,5 баллов. Эпицентр находился в городе Денизли. Однако его почувствовали даже жители Анталии и соседних городов. Кстати недавно в Турции было разработано приложение в котором можно получить сводку землетрясений, увидеть карту сейсмической активности. Также с помощью...
Инвесторы из холдинга Maher, который занимается энергетикой и строительством, приняли решение в целях благотворительности построить школу в Алании. Вчера состоялась торжественная встреча инвесторов с мэром города и другими высокопоставленными лицами. Были обговорены все детали. И принято решение о строительстве новой...
Глава SATEM (Savunma Sanayii ve Teknoloji Eğitim Merkezi, то есть Центр Защиты Промышленности и Обучения Технологиям), который, несмотря на интересное название, является государственной организацией) высказался, что на государственном уровне идет работа по законодательному регулированию требований к образованию собственников агентств...
Новый мэр Антальи Мухиттин Бёджек впервые приехал с официальным визитом в Газипашу. Бёджек пообщался с главой ГазипашиМехметом Али Йылмазом и принял участие в открытии 12-й по счету выставки сельского хозяйства. Мэр Антальи отметил, что намерен сдержать все предвыборные обещания. В своей речи он охарактеризовал Газипашу...
Dim TV включает в программу вещания Бюллетень главных новостей на русском языке. Бюллетень предназначен для местных русскоговорящих жителей. Первый выпуск новостей транслировался 12 апреля. Новости будут выходить по пятницам в 17 часов. Руководство Dim TV считает, что их будут смотреть русскоговорящие жители по всей Турции.
4-11 апреля в Аланье прошел семинар Международной ассоциации исламского бизнеса МАИБ. С участниками разных стран на выездное заседание прибыл и президент МАИБ Марат Кабаев, отец знаменитой спортсменки Алины Кабаевой. Совещание проходило на базе отеля Hedef Resort&Spа. В рамках проекта прошли обучающие семинары, лекции, выступили представители...
На выборах 31 марта победил Мурат Юджель, он был выбран на пост главы мэра города во второй раз. Еще 31 марта после закрытия избирательных участков граждане стали собираться возле избирательного офиса мэра по выборам, чтобы поздравить его с победой. В 23 часа Юджель обратился к своим сторонникам с благодарностью за их поддержку и...
В летнее время базар в Алании изобилует всеми возможными видами овощей и фруктов, среди которых можно встретить и совсем незнакомые. Так обращают на себя внимание яркие оранжево-зеленые плоды, которые на турецком называют Kurdet Nari, а на русском – момордика. Это экзотическое растение относится к семейству тыквенных и родом...
Еще 15 лет тому назад никто не могу представить, что в Махмутларе будут учиться дети из разных стран мира. А сейчас в 7 школах района обучение получают 368 детей из 19 разных стран мира. Даже те дети, которые ни слова не знают по-турецки, за короткий период осваивают язык и вливаются в обучение. Сейчас в одном классе можно встретить...
В апреле месяце запланировал поездку в Турцию, в район Алании. Являюсь заядлым велосипедистом, каждый год весной стараюсь покататься в горах. Так как Турция для официального туризма закрыта, чартерных рейсов нет, купил билет Аэрофлота и стал подыскивать себе квартиру в аренду. Начал с одного из популярных сайтов...
Вчера в Махмутларе состоялось открытие нового сетевого магазина - 82 Sali Pazari. Магазин занимает 3 этажа, так можно купить все для дома и не только. На первом этаже в магазине представлена косметика, средства личной гигиены, спортивное оборудование, а также мебель для дома и сада. На втором этаже большой выбор посуды...
Современный район Махмутлар с каждым годом становится не только популярнее, но и преображается, становясь более комфортным для проживающих и отдыхающих здесь. Совсем недавно мэрия города Аланья закончила проект нового парка для отдыха, где с комфортом смогут проводить время люди всех возрастов, включая людей с ограниченными...
В этом году для христиан города Алании произошло большое событие - усилиями Константинопольского Патриархата был построен новый храм. 15 ноября прошла торжественная церемония открытия церкви в честь иконы Богоматери « Писидийская». На открытии присутствовали около 400 человек, включая Вселенского Патриарха Варфоломея,...
AVM havamız olacak (manşet) В Махмутларе был заложен фундамент торгово-развлекательного центра. Строительство планируется закончить в течение года. Махмутлар уже в настоящее время нуждается в крупном торговом центре, а с дальнейшим развитием региона, связанным с аэропортом Газипаши, необходимость строительства даже не обсуждается. Для...
На Западе есть понятие «русская мафия». Русского в этой мафии – только название: как правило, так называются банды выходцев из бывшего СССР, и русские там отнюдь не в большинстве.
В Турции есть понятие «русский город Махмутлар». В общем, аналогию вы поняли) Украинцы, казахи, татары и даже (вы не поверите!) русские создали тут свой интернационал и живут, между прочим, очень неплохо и дружно. Вот несколько историй из этого необычного и интересного города.
Махмутлар: уголок СССР в Турции
Махмутлар – хоть и маленький, но очень необычный городок, расположенный в 10 км к востоку от Аланьи. Здесь выходцы из СССР говорят по-турецки, а турки — по-русски. И по-немецки: немцев тут тоже немало. А вот английский не в чести.
Русскоязычные группы Махмутлара в соцсетях – это не сборище невоспитанного сброда, коим, к сожалению, являются многие группы о Таиланде. Люди из республик-сестер вежливо общаются, что-то продают и что-то покупают, помогают друг другу советом (что опять же, редкость для онлайоновой Паттайи, где тебя скорее обложат матом, чем ответят на элементарный вопрос).
Конечно, и тут бывает всякое. Но все же Махмутлар – это городок, где украинцы, русские и турки сохранили добрососедские отношения, так старательно разрушаемые политиками в угоду своим интересам. Даже эту статью мы написали, скажем так, в соавторстве с некоторыми жителями Махмутлара. В общем, интересный городок. Но немного чудной 🙂
Риэлторы из прошлого
Основное занятие русскоязычных жителей Махмутлара – аренда и продажа недвижимости. Продажей, как правило, занимаются профессиональные риэлторы, владеющие искусством переговоров и даже знающие, что клиента неплохо бы чайком угостить. А вот аренда… Конечно, и в этой сфере есть профессионалы, но в основном…
В основном аренда жилья в Махмутларе – удел украинских домохозяек. Может, мужья и забрали их из хутора на гарну Туреччину, но забрать хутор из них не под силу никому. Агентства недвижимости в Махмутларе на каждом шагу, но если вы хотите снять квартиру, обращаться туда бесполезно: серьезным риэлторам почему-то неохота заниматься подобными мелочами и они сплавляют их домохозяйкам. На местном языке это называется «передать квартиру в управление». Вот и «управляют» рынком аренды в Махмутларе те же анекдотичные тетки, что встречали нас в 70-х на одесском вокзале с табличкой «Сдам квартиру». Только вместо вокзала у них теперь Фейсбук. Все остальное осталось без изменений, в том числе и навыки работы с клиентом. Так что не удивляйтесь, если бизнеследи явится на встречу с вопящим ребенком, замучает вас бесконечными «а шо вы хочете за такие деньги» да еще и станет вас отчитывать, если вы моментально не вселитесь в предложенное вам жилье. А шо вы тогда ее время тратили?!
Если вы хотите снять квартиру в Махмутларе, не обращайтесь в риэлторское агентство. Не тратьте время. Ищите в соцсетях тетку с табличкой «Сдам хату у моря».
100 долларов в тенге
Я человек нелюдимый и при встрече с незнакомцем скорее съем его, чем заведу разговор. Но Махмутлар как-то сам располагает к общению.
С Бахтом мы разговорились на пляже. Он пенсионер, с женой и внуком полгода назад переехал в Махмутлар из Алма-Аты.
«Внука дома постоянно аллергия мучает. В прошлом году приехали всей семьей отдыхать в Турцию – как рукой сняло! Домой вернулись – снова началось. Вот мы и взяли внука с собой – родители его дома работают, а мы тут отдыхаем».
«А зимой как, холодно?» – спрашиваю.
«Да ну, разве +20 – это холодно? Конечно, иногда бывает и 10, и 5 градусов, но очень редко. Мы практически всю зиму в море купались!»
Теперь понятно, почему тут столько наших 🙂 Плюс турецкая кухня для нас куда более привычна, чем та же тайская, да фрукты-овощи за копейки. А вот мясо дорогое.
«Да, дорогое, — соглашается Бахт. — Купили вчера в Мигросе два кило говядины, отдали 100 долларов».
«Не может быть, – говорю, – в Мигросе кило говядины 45 лир стоит, это 15 долларов. Значит, два кило – это 30 долларов. Да, дорого, но не сотня же!»
«Согласен, в лирах это 30 долларов, — соглашается Бахт, — а в тенге — 100 долларов».
«Как это – 100 долларов в тенге?! – обалдел я. – 100 долларов – они и есть 100 долларов, хоть в тенге, хоть в лирах, хоть в рублях. И если 2 кило говядины стоят 90 лир, то это 30 долларов и без вариантов».
В общем, так я и не выяснил, что такое «100 долларов в тенге». Ох уж эти курсы валют))) И сразу вспомнился мне эпический спор:
Так выглядят пляжи Махмутлара зимой. Оказывается, в январе тут тоже можно купаться. Если очень хочется.
Вы из какой страны?
«Вы из какой страны?» — пожалуй, самый популярный вопрос при знакомстве в Махмутларском интернационале.
На вопрос «Вы из какой страны?» Наталья грустно отвечает: «Мы беженцы из Луганска…» В 2014 году война оставила ее без крыши над головой и без средств к существованию. Наталья с детьми бежала в Турцию, обустроилась, нашла здесь работу в недвижимости. «Да, — говорим мы, — здесь тихо, спокойно, не то что в Луганске». «Да все у нас было прекрасно, пока не пришли… – взрывается Наталья, но тут ее осеняет и она меняется в лице: А вы из какой страны?» «Из России» — отвечаем мы, и Наталья тут же переводит разговор на погоду.
Кстати, о погоде: Алания и ее пригород Махмутлар считаются самими теплыми местами в Турции и даже во всей Европе. А дожди – особенно летом – тут большая редкость.
«Раньше нам завидовали, а теперь зовут предателями»
Владимир Николаевич и Татьяна Алексеевна – москвичи, пенсионеры, живут в Махмутларе уже не первый год. «Сначала хотели в Болгарии поселиться, но очень уж там бедно и совково, — говорит Владимир. — Выйдешь из курортной зоны и начинается «совок». А тут нас все устраивает: люди, цены и особенно климат. Летом, правда, очень жарко, поэтому в июле мы на пару месяцев всегда уезжаем в Москву».
Владимир и Татьяна купили в Махмутларе две квартиры: одну себе, другую – чтобы дети приезжали отдыхать. Но дети не приедут, дети смотрят российское ТВ и верят ему, а не собственным родителям. Поэтому вторую квартиру выставили на продажу.
«Раньше нам все завидовали, что живем у моря, круглый год тепло, свежие фрукты, — говорит Татьяна Алексеевна. – Теперь многие знакомые перестали с нами общаться. Называют предателями родины. И за что? За то, что мы хотим жить в хорошем климате? В России мы постоянно по больницам лежали, мужа бы там уже в живых не было. А тут такой воздух, такая природа, мы даже не кашляем! Почему с турками у нас прекрасные отношения, а из России мы теперь получаем только злобу?»
Новые русские
Турчанки – особенно молодые — одеваются свободно, по-европейски. Носят в основном джинсы, но и короткие юбки не редкость, особенно летом (это вошло в нашу подборку ). Некоторые носят платки. Проехав тысячу километров по турецкому Средиземноморью, мы встретили лишь двух женщин, с ног до головы укутанных в черную одежду с прорезями для глаз. Было это на рынке в русском городе Махмутларе, и женщины эти тоже были русскими. Не русскоязычными, а именно русскими (ну или украинками) – общались они на чистейшем языке Толстого, а рядом суетились белокурые сыновья. И дочки – судя по росту, лет пяти-семи – тоже закутанные в костюмы ниндзя.
Как же все-таки сильна в нашем человеке тяга к крайностям.
Если вы едете в Махмутлар, Анталью, Аланью, Кемер или Сиде, можем порекомендовать проверенное турагентство , чьими услугами пользуемся мы сами, когда приезжаем в Турцию. У них хорошие программы, невысокие цены и отличные гиды. Мы уже рекомендовали эту компанию друзьям и читателям и все остались довольны. Если интересно, пишите нам на ВотсАпп/Вайбер +79166440605, мы отправим вам контакты. Ребята помогут вам составить план отдыха, вышлют прайс и ответят на вопросы.
